Az ingatlan kereskedelmi-, vendéglátóipari célra alkalmas, kiváló városközponti elhelyezkedésének köszönhetően ideális pl. kávézó üzemeltetésére.

Az ingatlan korábban könyvesbolt volt, jelenleg nem üzemel. Az alsó szint tágas, jól bevilágított ügyféltér, az emeleten pedig vizesblokk található (a vízszolgáltatás bekötése már folyamatban van).

Az ingatlan zártsorú beépítés utolsó épülete a Hunyadi János utca és a Negyvennyolcasok tere közötti területen.

Az épület téglalap alaprajzú, két szintes üzlet, az emeleti szint valójában galériaszint. Ez azt jelenti, hogy a Hunyadi János utca felől nyitott födémű, nagy belmagasságú, míg a Negyvennyolcasok tere felőli részen van a galéria, mely közvetlenül a tér felé teraszként jelenik meg.

Az üzlet bejárata nem közvetlenül a tér felől, hanem a tér és a Hunyadi utca közötti parkolóból/átjáróról nyílik. A Hunyadi János utca felé néznek magas kirakatai, ahol az földszint – emelet egy légtér. A Negyvennyolcasok tere felé – amerre a galériaszint kialakításra került – terasz néz.

Az üzlet belső tere a földszinten nagy ügyféltér a Hunyadi utca felől, valamint szociális rész és gépház. Az emeleten galériaszint szociális blokkokkal, valamint terasz a tér felé.

Az épület szerkezete hagyományos, szilárd alapon tégla felmenő falazat, faanyagú födémekkel. A tető fa anyagú magastető, cserép héjalással. Homlokzata vakolt, kőporos dörzsölésű, a nyílászárói fa szerkezetek. Az épületbe a közművek bekötésre kerültek.

Az ingatlan eladási ára: 64 millió Ft + ÁFA

Az ingatlan bérleti díja: 350 ezer Ft/hó + ÁFA
Az ingatlan üzemeltetése a Bérlő feladata.
Az ingatlanra érkező költségek (pl. építményadó, rezsi) továbbszámlázásra kerülnek a Bérlő részére. Építményadó: 30.013 Ft/hó. Közös költség jelenleg nincs.

Újdonság: az Indotek Group a Vevői számára kidolgozott egy kedvező, rugalmas konstrukciót: 18 havi kamatmentes részletfizetéssel lehetősége van az ingatlan megvásárlására.